Loading...
Kupas Peraturan : Clean Title Atas Penjualan Kapal Secara Yudisial Berdasarkan Konvensi Beijing
By Setyawati Fitrianggraeni and Aga Kristiana Silaen, S.H., June 7, 2024
LATAR BELAKANG
Masalah mengenai pengakuan penjualan yudisial kapal oleh pengadilan asing telah dihadapi oleh industri pelayaran internasional dan oleh karena itu dibutuhkan pertimbangan dan solusi untuk hal tersebut. Pada 7 Desember 2022, United Nations Convention on the International Effects of Judicial Sales of Ships (juga dikenal sebagai “Konvensi Beijing”) diadopsi oleh Majelis Umum PBB. Melalui Konvensi Beijing, pembeli diberikan kepastian hukum dengan memastikan hak milik yang bersih untuk kapal melalui penjualan kapal secara yudisial dengan penerbitan dua instrumen yaitu, Notice of Judicial Sale (“Notice”) dan Certificate of Judicial Sale (“Sertifikat”).
KONVENSI BEIJING MENGANUGERAHKAN CLEAN TITLE PADA PEMBELI
Di bawah Konvensi Beijing, penjualan kapal secara yudisial memberikan “clean title” yang berarti bahwa Pembeli memperoleh kapal dengan hak milik yang bebas dan bersih dari segala sitaan, hipotek atau hipotèque dan biaya apa pun. Untuk mencapai Sertifikat yang memberikan clean title, penjualan kapal secara yudisial harus didahului dengan penerbitan Notice sebelum penjualan kapal secara yudisial.
Notice
Berdasarkan Pasal 4 Konvensi Beijing, Notice harus diberikan kepada pihak-pihak terkait yang terkait dengan penjualan kapal secara yudisial termasuk (i) pendaftaran kapal; (ii) semua pemegang hipotek atau hipotèque dan biaya terdaftar; (iii) semua pemegang hak gadai maritim; (iv) pemilik kapal untuk waktu tertentu; dan (v) jika kapal diberikan bareboat charter registration, maka orang yang terdaftar sebagai bareboat charterer dalam pendaftaran dan daftar bareboat charter juga harus diberitahu.
Selain Notice kepada Para Pihak di atas, Notice juga harus dipublikasikan dengan pengumuman di media atau publikasi lain yang tersedia di Negara di mana penjualan kapal secara yudisial dilakukan (“State of Judicial Sale”) dan dikirimkan ke repositori secara daring.
Certificate of Clean Title
Berdasarkan Pasal 5 Konvensi Beijing, dan setelah penjualan yudisial telah selesai, pembeli berhak untuk mendapatkan Sertifikat yang dikeluarkan baik oleh (i) pengadilan atau otoritas publik lainnya yang melakukan penjualan yudisial; atau oleh (ii) otoritas kompeten lain dari Negara penjualan yudisial. Untuk menerbitkan sertifikat, kondisi berikut harus dipenuhi:
(a) Penjualan yudisial telah mencapai penyelesaian.
(b) Penjualan yudisial telah memberikan clean title kepada kapal di bawah hukum negara penjualan yudisial.
(c) Penjualan yudisial dilakukan sesuai dengan persyaratan:
(i) hukum Negara penjualan yudisial
(ii) Konvensi Beijing.
Salah satu elemen yang terkandung dalam Sertifikat adalah pernyataan bahwa penjualan yudisial telah memberikan clean title kepada pembeli kapal. Sertifikat dapat berupa sertifikat fisik atau sertifikat elektronik; sertifikat elektronik tidak dapat ditolak meskipun dalam bentuk elektronik.
Repositori Online untuk Pemberitahuan dan Sertifikat
Berdasarkan Pasal 11 Konvensi, Notice dan Sertifikat harus segera dikirimkan ke repositori yaitu, Sekretaris Jenderal Organisasi Maritim Internasional (“IMO”) atau lembaga yang ditunjuk oleh UNCITRAL untuk publikasi. Repositori online ini harus dapat diakses secara bebas oleh setiap orang atau entitas yang tertarik.
KEKUATAN SERTIFIKAT
Nilai Pembebasan dan Pembuktian
Sertifikat di bawah Konvensi Beijing dibebaskan dari legalisasi atau formalitas serupa (Apostille tidak diperlukan). Pembuatan Sertifikat memicu tindakan untuk pendaftaran dan penghapusan (Pasal 7) dan larangan penangkapan (Pasal 8) yang akan diuraikan di bawah ini. Pasal 5 ayat 5 Konvensi menetapkan bahwa informasi yang terkandung dalam Sertifikat sebagai bukti yang cukup, dengan demikian, memenuhi kebutuhan untuk memiliki nilai pembuktian.
Efek Internasional pada Penjualan Yudisial Setelah Penerbitan Sertifikat
Berdasarkan Pasal 6 Konvensi Beijing, penjualan yudisial yang diikuti dengan penerbitan Sertifikat harus memiliki efek internasional, di setiap Negara Pihak yang memberikan clean title kepada kapal atas pembelian. Efek ini berarti bahwa Konvensi Beijing “memberikan efek” pada penjualan yudisial asing dan bukan pengakuan dan penegakan penilaian asing mengenai penjualan itu.
Namun, perlu dicatat bahwa berdasarkan Pasal 10 Konvensi Beijing, penjualan yudisial mungkin tidak efektif jika dianggap bertentangan dengan kebijakan publik Negara Pihak. Tetapi penolakan di bawah kebijakan publik ini membutuhkan alasan kuat untuk menjelaskan mengapa memberikan efek pada penjualan yudisial asing bertentangan dengan masalah kebijakan publik yang teridentifikasi.
Hak Pembeli untuk Penghapusan dan Pendaftaran
Selanjutnya, keberadaan Sertifikat ini memberikan pembeli (atau pembeli berikutnya) hak untuk penghapusan dan pendaftaran berdasarkan Pasal 7 Konvensi, melalui permintaan kepada registri atau otoritas kompeten lainnya, untuk:
(a) Menghapus hipotek atau hypothèque dan biaya terdaftar yang melekat pada kapal yang telah terdaftar sebelum penyelesaian penjualan yudisial.
(b) Menghapus kapal dari daftar dan keluarkan sertifikat penghapusan untuk tujuan pendaftaran baru.
(c) Mendaftarkan kapal atas nama pembeli atau pembeli berikutnya, dengan ketentuan lebih lanjut bahwa kapal dan orang yang namanya akan didaftarkan memenuhi persyaratan hukum Negara pendaftaran.
(d) Memerbarui register dengan keterangan relevan lainnya dalam sertifikat penjualan yudisial.
Larangan Penangkapan Kapal
Setelah penerbitan Sertifikat, dilarang menangkap kapal karena klaim yang timbul dari hak atau kepentingan yang sudah ada sebelumnya.
(a) Jika suatu permohonan diajukan ke pengadilan atau otoritas kehakiman lainnya di suatu Negara Pihak untuk menangkap suatu kapal, atau untuk mengambil tindakan serupa lainnya terhadap suatu kapal atas suatu tuntutan yang timbul sebelum penjualan kapal secara yudisial, pengadilan atau otoritas kehakiman lainnya harus menolak permohonan tersebut.
(b) Jika sebuah kapal ditangkap atau tindakan serupa diambil terhadap suatu kapal atas perintah pengadilan atau otoritas peradilan lainnya di suatu Negara Pihak atas suatu tuntutan yang timbul sebelum penjualan kapal secara yudisial, pengadilan atau otoritas peradilan lainnya akan memerintahkan pembebasan kapal tersebut.
TANDA TANGAN, RATIFIKASI, PENERIMAAN, PERSETUJUAN, AKSESI DAN BERLAKUNYA KONVENSI BEIJING
Konvensi Beijing terbuka untuk ditandatangani oleh semua Negara. Sejak 5 September 2023, telah dibuka untuk penandatangan dan hingga pertengahan November 2023, total 17 negara telah menandatangani Konvensi Beijing. Sejak penandatanganan, dan seterusnya, Konvensi Beijing juga terbuka untuk aksesi oleh semua Negara. Selanjutnya, tunduk pada ratifikasi, penerimaan atau persetujuan oleh Negara-negara penandatangan. Oleh karena itu, tanda tangan tidak menetapkan persetujuan untuk terikat tetapi mewakili kesediaan negara penandatangan untuk melanjutkan ke ratifikasi, penerimaan atau persetujuan. Tindakan penandatangan juga menciptakan kewajiban untuk menahan, dengan itikad baik, dari tindakan yang akan mengalahkan objek dan tujuan perjanjian. Konvensi Beijing hanya berlaku untuk penjualan yudisial yang dipesan atau disetujui setelah mulai berlaku yaitu, 180 hari setelah tanggal penyimpanan ketiga instrumen ratifikasi, penerimaan, persetujuan atau aksesi. Hingga artikel ini ditulis (13 Desember 2023), Indonesia belum menandatangani atau melakukan aksesi terhadap Konvensi Beijing ini.
KESIMPULAN
Konvensi Beijing memberikan kerangka hukum untuk penjualan kapal secara yudisial untuk memastikan hak yang bersih bagi pembeli bersama dengan hak untuk pemindahan dan pendaftaran kapal dan mengatur larangan penangkapan kapal. Oleh karena itu, diharapkan bahwa Konvensi Beijing akan memulai rezim yang lebih harmonis untuk efek internasional dari penjualan kapal secara yudisial.
DISCLAIMER:
Penafian berikut ini berlaku untuk publikasi artikel oleh Anggraeni and Partners. Dengan mengakses atau membaca artikel yang dipublikasikan oleh Anggraeni and Partners, Anda mengakui dan menyetujui syarat-syarat dalam penafian ini:
Bukan Nasihat Hukum: Artikel-artikel yang dipublikasikan oleh Anggraeni and Partners hanya bersifat informatif dan tidak merupakan nasihat hukum. Informasi yang disajikan dalam artikel tidak dimaksudkan untuk membentuk hubungan advokat-klien antara Anggraeni and Partners dan pembaca. Artikel-artikel tidak boleh dijadikan sebagai pengganti untuk mencari nasihat hukum profesional. Untuk nasihat hukum spesifik yang disesuaikan dengan keadaan Anda, silakan berkonsultasi dengan advokat yang berkualifikasi.
Akurasi dan Kelengkapan: Anggraeni and Partners berusaha untuk menjamin akurasi dan kelengkapan informasi yang disajikan dalam artikel-artikel. Namun, kami tidak menggaransi atau tidak menjamin keakuratan, kelengkapan, atau kebaruan informasi tersebut. Hukum dan interpretasi hukum dapat bervariasi, dan informasi dalam artikel mungkin tidak berlaku untuk yurisdiksi Anda atau situasi khusus Anda. Oleh karena itu, Anggraeni and Partners menyangkal segala tanggung jawab atas kesalahan atau kelalaian dalam artikel-artikel tersebut.
Tidak Ada Rekomendasi: Referensi atau penyebutan organisasi, produk, layanan, atau situs web pihak ketiga dalam artikel-artikel hanya bersifat informatif dan tidak merupakan dukungan atau rekomendasi oleh Anggraeni and Partners. Kami tidak bertanggung jawab atas keakuratan, kualitas, atau kehandalan informasi atau layanan pihak ketiga yang disebutkan dalam artikel-artikel.
Tidak Ada Tanggung Jawab: Anggraeni and Partners, mitra, pengacara, karyawan, atau afiliasi tidak bertanggung jawab atas kerugian langsung, tidak langsung, kebetulan, konsekuensial, atau khusus yang timbul dari atau sehubungan dengan penggunaan artikel-artikel atau ketergantungan pada informasi yang terkandung di dalamnya. Ini termasuk, namun tidak terbatas pada, kehilangan data, kehilangan keuntungan, atau kerusakan yang timbul akibat penggunaan atau ketidakmampuan untuk menggunakan artikel-artikel tersebut.
Tidak Ada Hubungan Advokat-Klien: Membaca atau mengakses artikel-artikel tidak membentuk hubungan advokat-klien antara Anggraeni and Partners dan pembaca. Informasi yang disajikan dalam artikel-artikel bersifat umum dan mungkin tidak berlaku untuk situasi hukum spesifik Anda. Setiap komunikasi dengan Anggraeni and Partners melalui artikel-artikel atau melalui formulir kontak di situs web tidak membentuk hubungan advokat-klien atau menjadikan informasi tersebut bersifat rahasia.
Dengan mengakses atau membaca artikel-artikel tersebut, Anda mengakui bahwa Anda telah membaca, memahami, dan menyetujui penafian ini. Jika Anda tidak setuju dengan bagian mana pun dalam penafian ini, mohon untuk tidak mengakses atau membaca artikel-artikel yang dipublikasikan oleh Anggraeni and Partners.
Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi:
P: 6221. 7278 7678, 72795001
H: +62 811 8800 427
Anggraeni and Partners, sebuah firma hukum Indonesia dengan visi global, menyediakan solusi hukum yang komprehensif dengan strategi yang progresif. Kami membantu klien mengelola risiko hukum dan menyelesaikan sengketa dalam hukum laut dan pelayaran, masalah energi dan komersial yang kompleks, arbitrase dan litigasi, penanganan klaim tort, dan hukum teknologi siber.
S.F. Anggraeni
Managing Partner
Aga Kristiana Silaen
Middle Associate
Deviana Bella Saputra
Junior Associate
